ဂျပန်နိုင်ငံတွင် နိုင်ငံခြားသားအိမ်ငှားရန် အဆင့်ဆင့်လမ်းညွှန်

ဂျပန်နိုင်ငံတွင် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် အိမ်ရာရှာဖွေခြင်းသည် အစပိုင်းတွင် စိတ်ပျင်းစရာဖြစ်နိုင်သည် — အိမ်ရင်းနိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားခြင်းထက် စာရွက်စာတမ်းများ ပိုမိုလိုအပ်ပြီး၊ အိမ်ရှင်အားလုံးလည်း ဂျပန်မဟုတ်သော အိမ်ငှားသူများနှင့် လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်ရန် အသင့်ဖြစ်မနေချေ။ သတင်းကောင်းမှာ နိုင်ငံခြားသားနေထိုင်သူ ထောင်ပေါင်းများစွာသည် နှစ်စဉ် ဂျပန်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားနေထိုင်နေကြပြီး၊ အဆင့်များကို သိရှိလိုက်သည်နှင့် လုပ်ငန်းစဉ်သည် ရှင်းလင်းလွယ်ကူသွားသည်။

အဆင့် ၁: သင့်နှင့်ကိုက်ညီသည့် နိုင်ငံခြားသားအိမ်ငှားအမျိုးအစားကို ဆုံးဖြတ်ပါ

ဂျပန်၏ အိမ်ငှားစျေးကွက်သည် ခွဲခြားနိုင်သော အိမ်ရာအမျိုးအစားများစွာအဖြစ် ခွဲခြားထားပြီး၊ တစ်ခုစီသည် သင်ကြိုတင်ပေးရမည့် စာရွက်စာတမ်းနှင့် ငွေပမာဏကို ပြောင်းလဲစေသည်။ ပုံမှန် Rental House ဆိုသည်မှာ များသောအားဖြင့် ၂ နှစ်စာချုပ်နှင့် ပရိဘောဂမပါသော အခန်းကိုဆိုလိုပြီး၊ Furnished Rental သို့မဟုတ် Share House မှာ ဝင်နေရန် အသင့်ဖြစ်နေပြီးသား ဖြစ်သည့်အပြင် အများအားဖြင့် အာမခံသူလိုအပ်ချက်ကို လုံးဝကျော်လွှားနိုင်သည်။ သင့်အခြေအနေနှင့် မည်သည့်အမျိုးအစားက ကိုက်ညီမှု ရှိမရှိ မသေချာပါက Rental House၊ Furnished Rental နှင့် Share House ခွဲခြားချက် ကျွန်ုပ်တို့၏ ရှင်းလင်းချက်ကို စတင်ဖတ်ရှုနိုင်သည်။

အဆင့် ၂: ကြိုတင်ကုန်ကျစရိတ်များအပါအဝင် ဘတ်ဂျက်သတ်မှတ်ပါ

အိမ်ခငှားခသည် ကုန်ကျစရိတ်၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းသာ ဖြစ်သည်။ ပုံမှန်စာချုပ်တစ်ခုတွင် များသောအားဖြင့် အာမခံငွေ (shikikin)၊ ကီးမန်နီငွေ (reikin)၊ သော့ပြောင်းလဲခ၊ နှင့် အေဂျင့်ကော်မရှင်တို့ကို တောင်းဆိုလေ့ရှိပြီး — ဝင်နေရာမှာပင် အိမ်ခငှားခ ၄-၆ လစာအထိ စုစုပေါင်းများနိုင်သည်။ Furnished Rental နှင့် Share House များသည် များသောအားဖြင့် ကြိုတင်ငွေ ပိုနည်းသော်ကို တောင်းဆိုပြီး၊ တစ်ခါတစ်ရံ အာမခံငွေနှင့် ပထမလ ငှားခသာ လိုအပ်သည်။ လစဉ်အိမ်ခငှားခ နည်းသော်လည်း ကြိုတင်ကုန်ကျစရိတ်များသော နည်းလမ်းနှင့် ၎င်းနှင့်ဆန့်ကျင်ဘက် နည်းလမ်းတို့အနက် သင့်အတွက် ပိုကောင်းသည်ကို စောစီးစွာ ဆုံးဖြတ်ထားပါ။

အဆင့် ၃: သင့်စာရွက်စာတမ်းများကို စုစည်းပါ

အိမ်ရှင်နှင့် အေဂျင်စီများသည် သင့်နေထိုင်ခွင့်ကဒ် (Zairyu Card)၊ ပတ်စ်ပို့နှင့် ဝင်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်သက်သေခံလိုအပ်ချက်ကို တောင်းဆိုမည်ဖြစ်ပြီး၊ များသောအားဖြင့် ဒေသန္တရရုံးတွင် သင့်လိပ်စာကို မှတ်ပုံတင်ပြီးနောက် နေထိုင်သူမှတ်ပုံတင်လက်မှတ် (Juminhyo) ကိုလည်း တောင်းဆိုသည်။ ဂျပန်နိုင်ငံသို့ ဝင်ရောက်လာသစ်ဖြစ်ပြီး Juminhyo မရရှိသေးပါက၊ ရေရှည်စာရွက်စာတမ်းများ စီစဉ်နေချိန်တွင် Furnished Rental သည် ကြားခံနေရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ပေးနိုင်သည်။ စာရွက်စာတမ်းအပြည့်အစုံစာရင်းအတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ စာရွက်စာတမ်းစစ်ဆေးရန်စာရင်း အပြည့်အစုံကို ကြည့်ရှုနိုင်သည်။

အဆင့် ၄: နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ဖန်တီးထားသော စာရင်းများကို ရှာဖွေပါ

ဈေးကွက်ထဲရှိ စာရင်းအားလုံးက ဂျပန်မဟုတ်သော အိမ်ငှားသူများအတွက် ပြင်ဆင်ထားခြင်းမဟုတ်ပါ — အချို့က ဂျပန်အာမခံသူလိုအပ်သည်၊ အလုပ်အကိုင်သမိုင်းကြောင်း ကြာမြင့်စွာ လိုအပ်သည် သို့မဟုတ် အင်္ဂလိပ်ဘာသာ ပံ့ပိုးမှု လုံးဝမရှိပါ။ အာမခံသူနှင့် ကီးမန်နီငွေ မလိုအပ်သော နိုင်ငံခြားသားများအတွက် အိမ်ရာများကို စစ်ထုတ်ပေးသော အေဂျင်စီတစ်ခုမှတစ်ဆင့် ရှာဖွေခြင်းသည် ကြည့်ရှုသည့်အဆင့်ကိုပင် မရောက်မီ ငြင်းပယ်ခံရမည့် အိမ်ရာများအတွက် အချိန်ကုန်ခြင်းမှ ကာကွယ်ပေးသည်။

အဆင့် ၅: စစ်ဆေးမှုကို ကျော်လွှားပါ

အိမ်ရှင်အများစုက ကိုယ်ပိုင်အာမခံသူ (hoshounin) သို့မဟုတ် ငွေကြေးပေးချေ၍ အသုံးပြုနိုင်သော အာမခံကုမ္ပဏီ (hoshou kaisha) တစ်ခုခုကို တောင်းဆိုကြသည်။ အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန်ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးကိုလည်း များသောအားဖြင့် လိုအပ်လေ့ရှိသည် — အိမ်ရှင်က သင့်ကို ဆက်သွယ်၍မရသည့်အခါ ဆက်သွယ်နိုင်မည့်သူတစ်ဦးဖြစ်ပြီး၊ ၎င်းသည် အာမခံသူနှင့် မတူဘဲ ငွေကြေးတာဝန် လုံးဝမရှိပါ။ ဂျပန်တွင်နေထိုင်သော အာမခံသူမရှိပါက ရွေးချယ်စရာများအတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ အာမခံသူမပါဘဲ အိမ်ငှားခြင်း လမ်းညွှန်ကို ကြည့်ရှုနိုင်သည်။

အဆင့် ၆: စာချုပ်လက်မှတ်ရေးထိုးပြီး ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို ပေးချေပါ

အတည်ပြုပြီးသည်နှင့် သင်သည် စာချုပ် (များသောအားဖြင့် ဂျပန်ဘာသာဖြစ်သော်လည်း နိုင်ငံခြားသားများနှင့် လုပ်ကိုင်သော အေဂျင်စီများစွာက အင်္ဂလိပ်အနှစ်ချုပ်ကို ပေးလေ့ရှိသည်) ကို လက်မှတ်ရေးထိုးရမည်၊ ဝင်နေခြင်းအတွက် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို ပေးချေရမည်ပြီး သော့များကို လက်ခံရရှိမည်ဖြစ်သည်။ လက်မှတ်ရေးထိုးမီ သက်တမ်းတိုးရာတွင်ကျသင့်ငွေ၊ နေရာပြောင်းရန်ကြိုတင်အသိပေးရမည့်ကာလ၊ နှင့် ပြန်လည်ရှင်းလင်းပေးရမည့်လိုအပ်ချက်များကို စာချုပ်စည်းကမ်းများတွင် ဖတ်ရှုထားပါ။

အဆင့် ၇: နေရာသို့ ပြောင်းရွှေ့ပြီး သင့်လိပ်စာကို မှတ်ပုံတင်ပါ

နေရာသို့ ပြောင်းရွှေ့ပြီးနောက် ၁၄ ရက်အတွင်း ဒေသန္တရရုံးတွင် သင့်လိပ်စာအသစ်ကို မှတ်ပုံတင်ပါ — ၎င်းသည် သင့်နေထိုင်ခွင့်ကဒ်ကို အပ်ဒိတ်လုပ်ပေးပြီး ဝန်ဆောင်မှုများ၊ ဘဏ်အကောင့်၊ နှင့် ဖုန်းစာချုပ်တစ်ခု ဖွင့်ရန်အတွက် လိုအပ်ပါသည်။

သင့်အတွက် ကိုက်ညီသည့် နေရာကို ရှာဖွေခြင်း

ဂျပန်နိုင်ငံတွင် အိမ်ရာရှာဖွေသည့်လုပ်ငန်းစဉ်သည် အနည်းငယ်ပြင်ဆင်ထားခြင်းကို ဆုချသည်။ သင့်ဘတ်ဂျက်ကို သိရှိခြင်း၊ စာရွက်စာတမ်းများကို စောစီးစွာစုစည်းခြင်း၊ နှင့် နိုင်ငံခြားသားအိမ်ငှားသူများအတွက် အမှန်တကယ် ဖန်တီးထားသော စာရင်းများကို ရှာဖွေခြင်းသည် အခက်အခဲအများစုမှ ကာကွယ်ပေးမည်ဖြစ်သည်။ ဂျပန်နိုင်ငံအနှံ့ရှိ Rental House၊ Furnished Rental နှင့် Share House များကို နေရာ၊ စျေးနှုန်းနှင့် အပိုအဆောင်အရ စစ်ထုတ်ကြည့်ရှုနိုင်သည်။