ShinHousing

Area guides

Hướng Dẫn Thuê Nhà Cho Phép Nuôi Thú Cưng tại Nhật Bản

Đội ngũ Shin Housing · 13/5/2026
Hướng Dẫn Thuê Nhà Cho Phép Nuôi Thú Cưng tại Nhật Bản

Các Loại Nhà Cho Thuê Liên Quan Đến Thú Cưng

Tại Nhật Bản, nhà cho thuê được phân loại theo chính sách thú cưng như sau:

  • ペット可 (Pet-OK): Cho phép nuôi thú cưng
  • ペット相談 (Thương lượng): Có thể được phép nếu thỏa thuận với chủ nhà
  • ペット不可 (Không cho phép): Cấm nuôi thú cưng hoàn toàn

Cách Tìm Nhà Cho Phép Nuôi Thú Cưng

Các trang web bất động sản

  • SUUMO: Có bộ lọc tìm kiếm ペット可
  • HOME'S: Cho phép lọc chi tiết theo điều kiện thú cưng
  • at home: Hỗ trợ tìm kiếm theo loài thú cưng

Khi tìm kiếm, hãy nhớ chọn ô "ペット可" trong bộ lọc.

Thương lượng với công ty bất động sản

Nếu tìm nhà "ペット相談", hãy chuẩn bị sẵn:

  • Loài, giống, cân nặng của thú cưng
  • Giấy chứng nhận tiêm phòng
  • Ảnh thú cưng
  • Lịch sử nuôi thú cưng (nếu có)

Chi Phí Khi Thuê Nhà Có Thú Cưng

Khoản phí Ước tính
Tiền đặt cọc 1–2 tháng tiền thuê (thêm cho thú cưng)
Tiền cọc thú cưng 0,5–1 tháng tiền thuê
Phí vệ sinh/khử mùi Thường tính khi trả nhà

Chó và Mèo: Điều Kiện Khác Nhau

Đối với chó

  • Nhiều nơi chỉ cho chó nhỏ (dưới 10kg)
  • Một số giống có thể bị hạn chế
  • Cần chú ý đến tiếng sủa ảnh hưởng hàng xóm
  • Phải dùng dây xích ở hành lang chung

Đối với mèo

  • Nhà cho phép nuôi mèo ít hơn chó
  • Cần có biện pháp chống cào tường, sàn
  • Thường yêu cầu nuôi trong nhà hoàn toàn

Lưu Ý Khi Xét Duyệt Hợp Đồng

  1. Khai báo trung thực thông tin thú cưng ngay từ đầu
  2. Ký cam kết thú cưng về việc giữ vệ sinh, không gây phiền
  3. Công ty bảo lãnh: Người nước ngoài thường bắt buộc dùng

Mẹo Giữ Quan Hệ Tốt Với Chủ Nhà

  • Giữ căn hộ sạch sẽ, không để mùi thoát ra ngoài
  • Tuân thủ quy tắc ở khu vực chung
  • Tôn trọng hàng xóm xung quanh
  • Báo cáo sớm cho chủ nhà nếu có vấn đề phát sinh

Tuân thủ các quy định giúp bạn sống lâu dài và thoải mái tại Nhật Bản.